Friedrichshain-Kreuzberg: SEZ erhalten – Wohnen schaffen, Geschichte bewahren
Das SEZ ist ein einzigartiger Ort der Berliner Sport- und Stadtgeschichte. Statt das Gebäude vollständig abzureißen, will Volt Wohnen, Sport und soziale Infrastruktur mit dem Erhalt und der Umnutzung des Bestands verbinden – nachhaltig, klimagerecht und zukunftsorientiert.
26. Juli 2026
Das Sport- und Erholungszentrum (SEZ) ist weit mehr als ein ehemaliges Freizeitbad. Es ist ein prägender Ort der Berliner Stadtgeschichte und eines der größten zusammenhängenden Freizeitgebäude der Stadt. Gleichzeitig braucht Berlin dringend mehr Wohnungen, Schulplätze und soziale Infrastruktur.
Für Volt ist klar: Das eine schließt das andere nicht aus. Wir wollen den dringend benötigten Wohnungsbau ermöglichen, ohne das SEZ vorschnell vollständig abzureißen. Stattdessen setzen wir auf eine intelligente Kombination aus Bestandserhalt, Umnutzung und Neubau auf den vorhandenen Freiflächen.
Erhalt und Umnutzung statt Totalabriss
Bevor ein Gebäude dieser Größe und Bedeutung abgerissen wird, müssen alle Alternativen geprüft werden.
Deshalb fordern wir ein unabhängiges Gutachten zur Bausubstanz und Sanierungsfähigkeit des SEZ. Sanierungsfähige Gebäudeteile – etwa Sporthallen, die Schwimmhalle oder andere nutzbare Bereiche – sollen erhalten und für neue Zwecke weiterentwickelt werden. Gleichzeitig sollen neue Wohnungen vorrangig auf den unbebauten Flächen des rund acht Hektar großen Geländes entstehen.
Sport und Freizeit zurück ins SEZ bringen
Berlin leidet unter einem Mangel an Sportflächen, Schwimmmöglichkeiten und Räumen für Vereine. Gerade Familien, Schulen und Jugendliche brauchen mehr Angebote.
Volt möchte das SEZ deshalb wieder zu einem lebendigen Sport- und Freizeitstandort entwickeln. Schwimmen, Vereins- und Schulsport sowie multifunktionale Hallen sollen dauerhaft Teil des Nutzungskonzepts sein und den Bedarf im Bezirk decken.
Raum für Kultur und soziales Miteinander schaffen
Das SEZ soll nicht nur ein Ort für Sport sein, sondern auch Raum für Begegnung bieten.
Wir wollen Flächen für Jugend-, Familien- und Integrationsarbeit sowie für gemeinnützige Initiativen und freie Träger dauerhaft im Gebäude verankern. So entsteht ein offener Ort, der Menschen unterschiedlicher Generationen und Hintergründe zusammenbringt.
Klimaschutz und Erinnerungskultur verbinden
Der Abriss großer Gebäude verursacht erhebliche Mengen an CO₂ und vernichtet wertvolle Ressourcen. Gleichzeitig ist das SEZ ein bedeutendes Zeugnis der DDR-Architektur und der Berliner Alltagsgeschichte.
Volt setzt deshalb auf den Erhalt möglichst großer Teile des Gebäudes. So bleibt die sogenannte graue Energie erhalten, Abrissabfälle werden vermieden und gleichzeitig entsteht ein Ort, an dem die Geschichte Ost-Berlins sichtbar bleibt. Das SEZ kann zu einem Zentrum für Sport, Kultur und politische Bildung werden.
Unsere Vision
Wir wollen ein SEZ, das Vergangenheit und Zukunft verbindet. Ein Ort, an dem neuer Wohnraum entsteht, Sport und Kultur wieder ein Zuhause finden und soziale Angebote dauerhaft Platz haben.
So wird aus einem Abrissprojekt ein Modell für nachhaltige Stadtentwicklung – mit mehr Wohnungen, mehr Lebensqualität und einem verantwortungsvollen Umgang mit der Geschichte und den Ressourcen unserer Stadt.