Gemeinsam Wohneigentum schaffen - in Zirndorf

Bezahlbar bauen, langfristig wohnen, gemeinsam entscheiden.

Baugemeinschaften ermöglichen Familien und Haushalten aus Zirndorf den Weg ins eigene Zuhause – ohne Investoren, ohne Spekulation, mit planbaren Kosten.

♡ Eine Initiative von Volt Zirndorf

Gemeinsam Wohneigentum schaffen - in Zirndorf

KI-Illustration für Gemeinsames Wohneigentum

Das Problem

Illustration Ausrufezeichen (Hinweis, Warnung, Fehler, Problem)

Klassisches Bauen oder Kaufen wird für viele Haushalte unbezahlbar.
Grundstückspreise, Investorenrenditen und Einzelrisiken treiben die Kosten – selbst für Menschen mit solidem Einkommen.

Die Lösung: Baugemeinschaft

Illustration Ideen

In einer Baugemeinschaft planen mehrere Haushalte gemeinsam ein Mehrfamilienhaus.
Jede Partei erhält eine eigene Wohnung – ergänzt durch sinnvoll geteilte Flächen.
Entscheidungen, Kosten und Verantwortung werden gemeinsam getragen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Warum sich eine Baugemeinschaft lohnt.

10–20 % gering­ere Kosten
Keine Investoren­rendite – das Geld bleibt bei den Eigen­tümern.

Zugang zu Wohn­eigentum
Auch für Durch­schnitts­verdienende erreich­bar.

Plan­bare Wohn­kosten
Lang­fristig stabil und kalku­lier­bar.

Mit­gestaltung
Eigene Wohnung statt Kauf von der Stange.

Gemein­schafts­flächen
Geteilte Räume statt unnötiger privater Quadrat­meter.

Verläss­liche Nachbar­schaft
Von Anfang an gemein­sam planen und ent­scheiden.

Erb­bau­recht-Modelle
Reduzieren die Einstiegs­kosten deutlich.

Nach­barn kennen­lernen
Lernen Sie Ihre zukünftigen Nach­barn kennen, bevor Sie eine Wohnung kaufen.

So kann ein Projekt aussehen

KI-Illustration für Gemeinsames Wohneigentum

Meist entsteht ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit 4–8 Wohnungen, klaren Grundrissen, gemeinschaftlichem Außenbereich und einem realistischen Kostenrahmen.
Keine Luxusausstattung, sondern funktionales, langlebiges Wohnen.

Volt Rainbow

Für wen geeignet?

Baugemeinschaften eignen sich für Menschen, die:

Gemein­schaft wert­schätzen und gute Nachbar­schaft suchen

Lang­fristig in Zirn­dorf wohnen möchten

Bereit sind, gemein­sam zu planen und Entschei­dungen zu treffen

Wert auf Bezahl­barkeit statt Maximal­individualität legen

Wohn­eigentum als Lebens­projekt verstehen

Gemein­schaft wert­schätzen und gute Nachbar­schaft suchen

Fördermittel und Finanzierung

Verschiedene Förderprogramme können die Finanzierung einer Baugemeinschaft erleichtern.

KfW-Förderprogramme
Zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse für energieeffizientes Bauen und altersgerechtes Wohnen.

Bayerische Eigenheimzulage
Zuschuss für Familien beim Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum in Bayern.

Baukindergeld
Staatliche Förderung für Familien mit Kindern beim Ersterwerb von Wohneigentum.

Erbbaurecht
Deutlich reduzierte Einstiegskosten durch Nutzung kommunaler Grundstücke ohne Kaufpreis.

Die genauen Fördermöglichkeiten hängen von der individuellen Situation ab. Wir informieren Interessierte über aktuelle Programme.

Volt Rainbow

Ein bewährtes Modell

Baugemeinschaften sind kein Experiment. Zahlreiche deutsche Städte setzen seit Jahren erfolgreich auf dieses Modell.

Vorschaubild: Hip-für-Alle - Mehrgenerationen-Wohnprojekt in Hilpoltstein.
Stadt Hilpoltstein

Hip für alle

Mehrgenerationen-Wohnprojekt in Hilpoltstein. Nachhaltige Eigentumswohnungen und Reihenhäuser in der Baugemeinschaft.

Bild: hip-fuer-alle.de

Vorschaubild: WohnGut Erlangen - Baugemeinschaft mit 11 Eigentumswohnungen in Erlangen-Büchenbach.
Stadt Erlangen

WohnGut Erlangen

Baugemeinschaft mit 11 Eigentumswohnungen in Erlangen-Büchenbach. Familien, Paare und Alleinlebende unter einem Dach.

Bild: wohngut-erlangen.de

Vorschaubild: Schoko-Schloss - Selbstorganisierte Baugruppe aus Nürnberg im Sanierungsgebiet Galgenhof/Steinbühl.
Stadt Nürnberg

Schoko-Schloss

Selbstorganisierte Baugruppe im Sanierungsgebiet Galgenhof/Steinbühl. 12 Wohnungen mit Gemeinschaftsgarten und Schwimmteich.

Bild: schoko-schloss.de

Interesse? Zum Mitmachen hier registrieren!

Im verlinkten Formular kann man sich zum Mitmachen und für Neuigkeiten registrieren!

So kannst du helfen
Illustration
Beitrag teilen

Erzähle deiner Familie, Freunden und Nachbarn von unserem Projekt. Teile es in sozialen Medien.